Prix rénovation d’une maison : La rénovation d’une maison est souvent nécessaire pour lui donner un nouveau look, améliorer le confort ou mettre en conformité certaines installations. Il est important de connaître les coûts associés à chaque type de rénovation afin de bien planifier votre projet. Cet article présente les différents types de rénovation, leurs prix moyens et les étapes clés à suivre pour réussir votre projet.
Types de rénovation et prix moyen
- Simple rafraîchissement : de 250 à 500€/m²
- Rénovation partielle : de 400 à 800€/m²
- Rénovation complète : de 500 à 1100€/m²
- Rénovation lourde : de 1100 à 2000€/m²
Travaux de rafraîchissement (de 250 à 500€/m²)
Les travaux de rafraîchissement incluent la dépose des éléments de recouvrement du mur, la remise en état et la peinture des murs et plafonds, la dépose et la pose d’un nouveau sol, ainsi que les petits travaux électriques et de plomberie.
Rénovation partielle de maison (de 400 à 800€/m²)
La rénovation partielle peut inclure la rénovation de la cuisine, rénovation de la salle de bain et la démolition de cloisons non porteuses.
Rénovation complète de maison (de 500 à 1100€/m²)
La rénovation complète comprend la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, la création de cloisons, la réfection de la plomberie et de l’électricité, ainsi que le remplacement des fenêtres.
Prix rénovation maison : budget moyen par poste
| Poste | Prix moyen |
|---|---|
| Ouverture mur porteur | 1000€ à 4000€ |
| Pose d’une poutre | 30€ à 57€/h |
| Pose d’un plancher | 20€ à 40€ /m² |
| Rénovation charpente bois | 80€ à 180€ /m² |
| Pose faux plafond en placo | 45€ à 70€ /m² |
| Rénovation des murs | 30€ à 45€ /m² |
| Pose de placoplâtre | 30€ à 45€ /m² |
| Rénovation électrique simple | 1200€ à 1900€ |
| Rénovation électrique complète | 40€ à 130€ /m² |
| Rénovation complète de la plomberie | 3000€ à 6000€ |
| Changement des fenêtres | 400€ à 1200€ pièce |
| Peinture des murs | 20€ à 30€ /m² |
| Rénovation isolation thermique | 40€ à 110€ /m² |
| Rénovation de la toiture | 40€ à 200€ /m² |
| Pose d’un parquet flottant | 20€ à 30€ /m² |
| Pose d’un sol en béton ciré | 110€ à 170 /m² |
| Pose de carrelage | 20€ à 45€ / m² |
| Changement fosse septique | 15000€ – 20000€ |
| Changement chauffage au gaz | 3000€ – 6000€ |
Qui contacter pour rénover sa maison en 2023 ?
Pour un simple rafraîchissement, vous pouvez réaliser la plupart des travaux vous-même. Faites appel à un professionnel pour les petits travaux électriques et de plomberie. Pour une rénovation plus importante, contactez une entreprise tous corps d’état ou utilisez le service Hello Artisan pour trouver des professionnels qualifiés et agréés. Si votre rénovation implique des modifications structurelles, comme une extension ou une surélévation, consultez un architecte pour les autorisations nécessaires.
Rénovation d’une maison : points clés à vérifier
Avant de commencer une rénovation de maison, évaluez les éventuels défauts de la bâtisse, de l’électricité, de la plomberie, de l’isolation thermique, des revêtements muraux, des façades, des menuiseries intérieures et extérieures, du chauffage, de la toiture et de la charpente. Faites appel à des experts pour obtenir un diagnostic précis.
Comment organiser une rénovation de maison ?
Pour organiser efficacement une rénovation de maison, suivez un ordre logique en regroupant les travaux par familles : urgents, importants, confort prioritaire, confort secondaire. Obtenez des devis détaillés pour chaque famille de travaux afin de planifier votre budget.
Qui contacter pour les travaux ?
Pour les petits travaux, contactez directement les artisans. Pour les gros chantiers, centralisez les travaux auprès d’une seule personne ou d’une entreprise de travaux. Obtenez plusieurs devis détaillés et clarifiez vos attentes dès le départ.
Les étapes d’une rénovation de maison
Les étapes d’une rénovation de maison comprennent l’organisation en amont, l’obtention des autorisations administratives nécessaires, le choix des matériaux et équipements, ainsi que le déroulement des travaux étape par étape. Faites une vérification minutieuse avant la livraison du chantier.
En suivant ces conseils et étapes, vous pourrez mener à bien votre projet de rénovation en tenant compte des coûts et en obtenant des résultats de qualité.